北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 86301 - 86350 of 112432 in total） 平均価格: 36,130,000円 平均㎡単価: 607,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弓場町 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新南部 8分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新池島町 16分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新池島町 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新池島町 9分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新南部 9分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 市が洞 25分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 市が洞 20分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡津町 16分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡津町 11分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新南部 6分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新発寒３条 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 帯山 19分 15,000,000円 570.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新発寒５条 25分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新発寒５条 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 市場木町 1分 380,000,000円 1400.0 271,429円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 木屋元町 18分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 市が洞 19分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 文の里 3分 120,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 川岸 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岸根町 9分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本田 6分 220,000,000円 960.0 229,167円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 島名 9分 46,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 常盤神田町 14分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 文京台 17分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 本田 6分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 春日 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 春日 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 御崎 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本田 5分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 文京台 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 弓場町 9分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 成田東が丘 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新北島 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 新橋町 9分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 御崎 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 建石町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 新甲陽町 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新道学区 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新甲陽町 14分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀切 14分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堤台 21分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 名次町 6分 91,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 園部町横田 30分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 名谷町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 名谷町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字山崎 2分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字山崎 2分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 喜平町 19分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。