北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 86401 - 86450 of 112432 in total） 平均価格: 27,658,000円 平均㎡単価: 745,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石神井台 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 石神井台 19分 51,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西美薗 12分 10,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遊馬町 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑園 4分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 皿沼 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲葉 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西川町 26分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 立野 11分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 甲子園町 8分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 甲陽園日之出町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 衣掛町 5分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石津中町 19分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 花原町 22分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲葉町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 苦楽園六番町 29分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百間 7分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 百草 19分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石手白石 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 苦楽園五番町 29分 160,000,000円 1700.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神園町 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 甲陽園目神山町 21分 38,000,000円 400.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 苦楽園三番町 30分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 甲陽園目神山町 13分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 谷原 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 谷原 18分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 谷原 17分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 谷原 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷原 20分 6,500,000円 30.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 谷原 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊里町 13分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 薬円台 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 練馬 2分 4,500,000円 10.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 車尾 2分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲上町 17分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園中御門町 8分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 石神井台 17分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 石神井台 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 赤坂通 9分 8,700,000円 30.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 甲陽園本庄町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 甲子園砂田町 9分 45,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑町 17分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑園 6分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 祇園町 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 祇園町 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑町 19分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 緑町 15分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 甲陽園本庄町 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑園 11分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 練馬 2分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。