北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 86701 - 86750 of 112432 in total） 平均価格: 42,360,000円 平均㎡単価: 673,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊里の杜 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西町 19分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴見橋 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 荒尾町 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 舎人 7分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園南 3分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 黒髪 18分 9,100,000円 450.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 香里新町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊里町 13分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西町 7分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 観光町 5分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 香里ケ丘 29分 680,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 香里ケ丘 23分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 苅間 20分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 舎人 4分 86,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴舞西町 16分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴見橋 3分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 落川 11分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香里ケ丘 19分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴見橋 3分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 菅野台 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舎人 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香里ケ丘 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 草薙町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 音羽町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高塚町 16分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 苦楽園五番町 29分 160,000,000円 1700.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 衣掛町 5分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香里ケ丘 26分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 若竹町 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香里ケ丘 17分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西加賀屋 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 音羽町 17分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高野台 13分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西宮の沢２条 25分 7,200,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若竹町 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鵜ノ木 11分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高田 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 荒田町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高野台 9分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 苦楽園三番町 30分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字末田 30分 31,000,000円 990.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 学園西町 5分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 学園西町 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 学園西町 13分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 学園西町 9分 20,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字棚木 29分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 25分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。