北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 86801 - 86850 of 112432 in total） 平均価格: 36,260,000円 平均㎡単価: 615,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字羽尾 11分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字青塚 28分 500,000円 130.0 3,846円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 字道佛 14分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字角折 5分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字角折 20分 2,800,000円 370.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 学園南 10分 36,000,000円 460.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字羽尾 16分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字棚木 29分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字神戸 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字鹿伏 7分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 210,000,000円 990.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字長牧 30分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字氷上 20分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮の森２条 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大蔵 20分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大手門 2分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 字道佛 11分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字長井戸 2分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太秦安井車道町 4分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大蔵 21分 150,000,000円 600.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大蔵 24分 500,000,000円 1600.0 312,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮の森２条 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字長井戸 2分 5,900,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字杉戸 25分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮の森２条 23分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 天道町 7分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字羽尾 15分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字羽尾 16分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字羽尾 16分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大泉町 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 学園東町 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字末田 30分 31,000,000円 990.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字西泉田 2分 1,300,000円 230.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷲林寺南町 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 黒髪 18分 9,100,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴見橋 7分 4,900,000円 95.0 51,579円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷲林寺南町 30分 90,000,000円 590.0 152,542円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鷲林寺南町 30分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴舞西町 16分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴舞西町 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴見橋 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴見橋 3分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴見橋 3分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 五才美町 11分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 入間町 18分 71,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。