北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 88501 - 88550 of 112432 in total） 平均価格: 24,612,000円 平均㎡単価: 663,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊平１条 9分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葛原 18分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葛原 9分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葛原 18分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 おゆみ野中央 3分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 おゆみ野中央 9分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あいの里３条 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 あいの里３条 10分 8,100,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 苅間 4分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子作南町 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あいの里３条 12分 8,900,000円 260.0 34,231円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 遠東 30分 23,000,000円 410.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊町 4分 21,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 茄子作 30分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 苅間 20分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 豊町 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菖蒲池 9分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 菖蒲池 16分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷原 21分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷原 21分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊里の杜 1分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷原 12分 13,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷原 12分 12,000,000円 30.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菊水町 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 行幸町 6分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊里町 20分 52,000,000円 990.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊里町 16分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花園南 2分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 遊馬町 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 遊馬町 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 西美薗 12分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西美薗 8分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西公園 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 遊馬町 19分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 花園北 1分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貴布祢 3分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 貴布祢 13分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。