北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 88601 - 88650 of 112432 in total） 平均価格: 33,794,000円 平均㎡単価: 579,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 8分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 11分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 11分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西宮の沢５条 23分 29,000,000円 710.0 40,845円/㎡ 2002年 RC、木造
中古マンション等 2011年第2四半期 美園８条 3分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西加賀屋 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 紅葉丘 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西大泉 22分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西大泉 20分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西宮の沢１条 8分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 11,000,000円 280.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 芝公園 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 2分 410,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西原 7分 53,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西宮の沢４条 20分 9,200,000円 220.0 41,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 薬師台 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 蜷田若園 19分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 舎人 5分 7,500,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 篠原町 4分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 美園６条 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 薬円台 4分 61,000,000円 770.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 薬円台 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 薬円台 4分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤ノ木台 25分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菖蒲池 9分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 茄子作 30分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菊水町 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 舎人 7分 76,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葛原本町 19分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西公園 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 13分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 箱川 30分 6,800,000円 760.0 8,947円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美作町 16分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笹目 30分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西宮の沢２条 16分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 行幸町 6分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 薬円台 6分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 荒戸 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西原 7分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。