北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 88651 - 88700 of 112432 in total） 平均価格: 18,596,000円 平均㎡単価: 486,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 上福原 25分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南７条西 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北烏山 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南町 6分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南町 6分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上福岡町 4分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五才美町 8分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南葛西 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南葛西 21分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別北６条 17分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 今鹿島 1分 2,000,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 あかつき台 16分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下増田 9分 1,500,000円 270.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字西泉田 2分 1,900,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字西泉田 2分 4,500,000円 990.0 4,545円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 名谷町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 品川町 10分 32,000,000円 500.0 64,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 堀切町 5分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 園部町小山西町 19分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字前牟田 24分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 喜沢南 16分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 富ケ谷 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 富ケ谷 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 大曲 18分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 学園東町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字前牟田 24分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字北稲八間 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 学園西町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富丘４条 14分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 多加良浦町 24分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字氷上 30分 9,100,000円 750.0 12,133円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 （大字なし） 2分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1988年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 学園西町 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 富ケ谷 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字釣上新田 24分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字下高岡 13分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字祝園 11分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 学園西町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 太閤通 10分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字坊所 28分 4,600,000円 480.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下野田 7分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字下野田 6分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字坊所 28分 4,600,000円 480.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下野田 7分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下野田 4分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 学園東町 9分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 学園東町 11分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大曲 26分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字坊所 28分 9,200,000円 950.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字坊所 30分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。