北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 112432 in total） 平均価格: 39,770,600円 平均㎡単価: 3,594,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園九番町 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水学区 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水学区 20分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 1962年
中古マンション等 2023年第3四半期 湊川町 14分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 祝園西 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 13分 150,000,000円 710.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園七番町 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 13分 46,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 8分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 水車町 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 水車町 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊川町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園九番町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 畑原通 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祝園西 6分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祝園西 5分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 登戸 9分 52,000,000円 55.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道筋 9分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水道 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 7分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲子園口 9分 52,000,000円 120.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舎人 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 渡鹿 16分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舞多聞西 0分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舞多聞西 0分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂通 9分 7,500,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤川 15分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西宮の沢１条 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西平町 15分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子作 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子作 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮町 10分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡 20分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菱屋東 7分 74,000,000円 510.0 145,098円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金井 20分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金井 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 香里園山之手町 8分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 若王寺 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若王寺 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 観音台 15分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤川 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤川 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 衣掛町 3分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 観光町 4分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 要元弥平太 30分 8,500,000円 1700.0 5,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長高野 1分 530,000円 65.0 82,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。