北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 112432 in total） 平均価格: 54,030,000円 平均㎡単価: 883,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美井元町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口 10分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲子園七番町 5分 140,000,000円 300.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 稲葉荘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美園 11分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園 9分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口 8分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口 4分 240,000,000円 410.0 585,366円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瓦宮 12分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園七番町 5分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 43,000,000円 385.0 111,688円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1978年
中古マンション等 2023年第3四半期 甲東園 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園洲鳥町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 甑岩町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百草 21分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神山町 12分 630,000,000円 440.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石津中町 18分 22,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神和台 20分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園七番町 5分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園七番町 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 百間 9分 14,000,000円 880.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 6分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川学園 5分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石刎町 2分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園本庄町 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園九番町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田井西町 16分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園若江町 4分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 登戸 2分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 田能 19分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 生実町 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園浦風町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 生江 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 白土町 8分 5,100,000円 130.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園町 9分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園口北町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 畑原通 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。