北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 112432 in total） 平均価格: 53,830,000円 平均㎡単価: 903,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園口北町 4分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲子園口北町 1分 230,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲子園口北町 3分 42,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 16分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 43,000,000円 385.0 111,688円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅が丘 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 百楽園 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲東園 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲東園 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 椎堂 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百草 21分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園西山町 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園町 9分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園町 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園若江町 4分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 15分 15,000,000円 285.0 52,632円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園目神山町 14分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園砂田町 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲陽園目神山町 18分 65,000,000円 1800.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梅が丘 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園砂田町 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 樫切山 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井台 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百草 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 4分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 6分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲子園砂田町 8分 120,000,000円 240.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園東山町 13分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 3分 350,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園本庄町 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 椿森 2分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲子園高潮町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神井町 11分 72,000,000円 120.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 段上町 10分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園東山町 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 段上町 13分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 段上町 11分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 段上町 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神井町 6分 220,000,000円 380.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園東山町 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。