北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89501 - 89550 of 112432 in total） 平均価格: 26,282,000円 平均㎡単価: 677,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 成城 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 成城 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜町 5分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平岸５条 11分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 平岸５条 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新発寒６条 28分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新発寒６条 28分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 戸ノ内町 29分 8,300,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 打上元町 8分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 東寺内町 3分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東寺内町 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東園田町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東園田町 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東園田町 11分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東園田町 11分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 戸崎町 9分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新発寒４条 19分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東園田町 9分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 要元上口堀 30分 2,500,000円 740.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花園寺ノ内町 2分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊平３条 11分 200,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鶴見橋 8分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花園寺ノ内町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 那加前野町 16分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 那加楠町 4分 2,900,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長泉寺町 2分 900,000円 120.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 豊平４条 6分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊平１条 9分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊町 4分 21,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長沼町 8分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 練馬 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴見橋 9分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 26分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園８条 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園９条 5分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 遊馬町 19分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長嶺東 30分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園４条 8分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 おゆみ野 8分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊平５条 4分 40,000,000円 430.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 あいの里３条 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美園４条 9分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 陽光台 2分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 籠池通 12分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1973年 RC、木造
中古マンション等 2011年第2四半期 豊平３条 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 籠池通 13分 60,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒髪 29分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴見橋 3分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西町 7分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 老松町 18分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。