北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89551 - 89600 of 112432 in total） 平均価格: 32,079,000円 平均㎡単価: 400,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南越木岩町 4分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南越木岩町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１条西 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１条西 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上市 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中別府 1分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲子園 15分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲子園 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 吉田町 1分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 台場 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 喜平町 16分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉田町 5分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 上水本町 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下葭原町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字千草 13分 25,000,000円 960.0 26,042円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北烏山 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南１３条西 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上水本町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南８条西 3分 750,000円 15.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 新池町 3分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新発寒６条 28分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 市場木町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 早宮 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 早宮 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小束山 23分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 打上宮前町 7分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新池島町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。