北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89751 - 89800 of 112432 in total） 平均価格: 29,528,000円 平均㎡単価: 704,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 甑岩町 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 港 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 港 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 椎堂 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 清水 11分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川学園 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 栗林町 5分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 栗林町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川学園 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊川町 8分 110,000,000円 880.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊川町 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 清水 7分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東山町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東生田 25分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東生田 24分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東玉川 9分 62,000,000円 85.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桑津 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東美薗 19分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄 30分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄 30分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片瀬 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 氷川町 21分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 登戸 6分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 登戸 3分 120,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東玉川学園 13分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東玉川学園 20分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清地 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桑原 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉川学園 8分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉川学園 11分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉川学園 8分 26,000,000円 280.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉川学園 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉川学園 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉川学園 16分 110,000,000円 870.0 126,437円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉川学園 4分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 湯川新町 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東玉川学園 15分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渡鹿 6分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 登戸 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渡鹿 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 湯川新町 13分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川学園 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 栄 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東玉川学園 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯川 8分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川学園 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 歌里町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 歌里町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。