北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89801 - 89850 of 112432 in total） 平均価格: 127,976,000円 平均㎡単価: 1,055,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 獅子ケ口町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 梁川町 15分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東香里 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 枡形 16分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横代北町 13分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横代北町 13分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梁川町 8分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 清水学区 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 清水学区 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 段上町 11分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段上町 14分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 栗林町 8分 6,800,000円 75.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 栄 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗林町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜の里 23分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜の里 23分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜の里 25分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松籟荘 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 歌里町 12分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渡鹿 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 栗林町 4分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜町 14分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 正円寺 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 正円寺 29分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 正円寺 30分 54,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜町 4分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜町 4分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 港 14分 65,000,000円 460.0 141,304円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松下町 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 百草 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 登戸 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 登戸 6分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 登戸 3分 120,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 登戸 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神井町 7分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 甲子園二番町 14分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 甲子園二番町 12分 30,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 甲子園七番町 6分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 甲子園七番町 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石神井台 18分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神井台 19分 42,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神井台 15分 4,900,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 磯馴町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 甲子園六番町 5分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 甲子園六石町 8分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 甲子園口 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯馴町 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯馴町 4分 60,000,000円 390.0 153,846円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 甲子園口 12分 88,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。