北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91001 - 91050 of 112432 in total） 平均価格: 38,560,000円 平均㎡単価: 637,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上水南町 16分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上水南町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 あかつき台 16分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 入谷 15分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中野町 5分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 厚別北１条 21分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上水本町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大羽根園松ケ枝町 8分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 入谷 14分 400,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三原台 13分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三原台 13分 62,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上横場 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上甲東園 9分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上甲東園 10分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 あかつき台 17分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上甲東園 11分 79,000,000円 155.0 509,677円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三石台 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三石台 11分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上甲東園 11分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 5分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上甲東園 11分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村町 3分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上甲東園 10分 81,000,000円 165.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下前 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉田 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上三条町 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 2分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 1分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上南部 1分 25,000,000円 560.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南加賀屋 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南加賀屋 9分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 利倉西 16分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 円山西町 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉田 12分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 4分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 入谷 13分 130,000,000円 720.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別北５条 13分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 倉石通 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北６条西 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別北６条 17分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北３条西 11分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 北２条西 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。