北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91101 - 91150 of 112432 in total） 平均価格: 31,582,600円 平均㎡単価: 467,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前田１条 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伊加賀北町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堀切 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町 29分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 30分 100,000,000円 460.0 217,391円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町 30分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 学園西町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 29分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 11分 84,000,000円 220.0 381,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字間宮 30分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉学園町 9分 23,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大浜町 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大浜町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大浜町 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室新町 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大泉町 28分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 29分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新郷 29分 3,400,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字木津内 1分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新郷 29分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 学園西町 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大野木 20分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 18分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城山台 30分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大通西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大通西 1分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字才羽 1分 2,500,000円 330.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 16分 7,600,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字榛松 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 25分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大通西 2分 95,000,000円 260.0 365,385円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 園部町仁江 1分 230,000円 320.0 7,100円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 4分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 多摩湖町 2分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 28分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字江迎 1分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。