北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91101 - 91150 of 112432 in total） 平均価格: 32,372,000円 平均㎡単価: 700,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 南１３条西 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上福原 23分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上ケ原八番町 21分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前浜町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南６条西 11分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南２条西 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１０条西 18分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１０条西 19分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南２条西 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１０条西 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮の森２条 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘２条 9分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 22分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘２条 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堀切 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富丘２条 17分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀切 9分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 室新町 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀切 6分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘１条 4分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字野田 23分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字中 24分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字才羽 1分 2,500,000円 330.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分町 5分 600,000,000円 810.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 奈良町 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 宮の森２条 24分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 18分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字棚木 21分 3,500,000円 410.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 16分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字棚木 8分 2,000,000円 320.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 18分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 19分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大内通 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南稲八妻 14分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南部領辻 24分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富丘１条 4分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町 29分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太秦森ケ東町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺泉 30分 7,100,000円 680.0 10,441円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。