北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91501 - 91550 of 112432 in total） 平均価格: 30,064,000円 平均㎡単価: 478,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 一ノ谷町 7分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上市 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前田１条 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村町 3分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 口田中 16分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 双子山 27分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上小田井 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上小田井 10分 56,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南１３条西 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１３条西 24分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１３条西 26分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上葭原町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 前浜町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１７条西 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高野町 30分 45,000,000円 1200.0 37,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南武庫之荘 13分 8,300,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 3分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保田窪 16分 32,000,000円 450.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あかつき台 10分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あかつき台 15分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南登美ヶ丘 24分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上ケ原八番町 25分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三石台 6分 190,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 円山西町 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三山 28分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 三井南町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三井南町 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三井南町 24分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南越木岩町 2分 280,000,000円 480.0 583,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内田 20分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 六軒町 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上石川町 8分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六軒町 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別北１条 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別北１条 9分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三原台 12分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三原台 14分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三原台 18分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三原台 14分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六角橋 12分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六角橋 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あかつき台 17分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 六角橋 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 六角橋 3分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下増田 8分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下増田 10分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下増田 6分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下増田 5分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別北４条 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 倉石通 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。