北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91401 - 91450 of 112432 in total） 平均価格: 28,096,000円 平均㎡単価: 737,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 市場木町 4分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市場木町 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町田 21分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川西町 4分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町田 16分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町田 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本蓮 16分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本蓮 12分 52,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山王 8分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本郷 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山本 23分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山本 21分 38,000,000円 500.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山之上 26分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小菅 8分 11,000,000円 35.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小菅 12分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東三田 20分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小禄 15分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小石川 4分 46,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小石川 11分 90,000,000円 145.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小石川 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 小石川 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 19分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 18分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 18分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 18分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 19分 42,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 18分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 18分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 22分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 18分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寿能町 9分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寿能町 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寿能町 11分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺泉 30分 7,100,000円 680.0 10,441円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘４条 25分 9,700,000円 350.0 27,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富丘３条 13分 21,000,000円 460.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富丘３条 15分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘２条 9分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘２条 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富丘１条 4分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。