北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91751 - 91800 of 112432 in total） 平均価格: 27,150,000円 平均㎡単価: 1,715,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 淡輪 15分 13,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石津中町 18分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 生田 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深日 9分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清住町 6分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 椎堂 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 生実町 19分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 生実町 14分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砂田町 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲子園口 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲子園口 6分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲子園口 6分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神井町 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石神井町 12分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石神井町 13分 67,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 清住町 4分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清地 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清地 19分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 片平 25分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 片平 26分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲子園口 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦宮 11分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦宮 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井台 15分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊町 16分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井町 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井町 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 熊野町 14分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 芝公園 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美作町 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 8分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 10分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園５条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園北 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園南 1分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 7分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 苦楽園二番町 26分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 苦楽園二番町 25分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 練馬 13分 52,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西大泉 17分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊楽町 9分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1985年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園南 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷原 20分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷原 28分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大泉 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。