北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91851 - 91900 of 112432 in total） 平均価格: 43,607,600円 平均㎡単価: 537,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金城 8分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井町 15分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高塚町 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大鐘町 16分 880,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 花園北 1分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園西町 3分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園西町 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蓮町 10分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大泉 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 19分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 27分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 3分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 食満 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 食満 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 27分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金井 26分 46,000,000円 500.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園５条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 金井 24分 57,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西伊興 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 28分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香里新町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 香里新町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 門戸西町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上水南町 14分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉田 12分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島町 12分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南大谷 20分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中山町西 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 唐山町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北条町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南大谷 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南大谷 19分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北１２条西 2分 940,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内田 20分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六軒町 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 4分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉田 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南大泉 19分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南中振 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北加賀屋 4分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上甲東園 10分 81,000,000円 165.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前田３条 13分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南１３条西 26分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1986年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。