北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9151 - 9200 of 112432 in total） 平均価格: 41,410,000円 平均㎡単価: 731,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太秦安井辻ノ内町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太秦安井辻ノ内町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太秦安井車道町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 11分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大曲 30分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲 30分 14,000,000円 1000.0 14,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太秦安井春日町 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 20分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 2分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 2分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 4分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 25分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 堀切町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 210,000,000円 990.0 212,121円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田新井 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉学園町 26分 20,000,000円 35.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉学園町 21分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 250,000,000円 850.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 天道町 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 国玉通 11分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城山町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野木 24分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野木 19分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野木 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野木 24分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 10分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉学園町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学園西町 11分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 土支田 25分 280,000,000円 610.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学園西町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城山台 30分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 城山台 30分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大泉学園町 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。