北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 112432 in total） 平均価格: 44,394,000円 平均㎡単価: 708,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮の森２条 0分 42,000,000円 265.0 158,491円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2023年第3四半期 小林 15分 25,000,000円 450.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平山 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 寺内 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川岸 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩上町 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市場木町 7分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 寺内 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 市場木町 4分 95,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学園中 10分 47,000,000円 245.0 191,837円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 学園大和町 10分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 学園大和町 20分 28,000,000円 290.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学園大和町 19分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学が丘 30分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市庭町 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平山 15分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸根町 7分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岸根町 10分 47,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 学園東町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 学園東町 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮西町 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩作 30分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田自由ケ丘 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寿町 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 学が丘 0分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 6分 210,000,000円 640.0 328,125円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富ケ谷 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮の森２条 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水学区 20分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水学区 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清水学区 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 登戸 9分 52,000,000円 55.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 番町 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 こぶし町 0分 4,700,000円 90.0 52,222円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園西山町 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜井町 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園若江町 4分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 甲陽園目神山町 14分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲陽園目神山町 18分 65,000,000円 1800.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 20分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 9分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園東山町 13分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園東山町 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園東山町 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 甲陽園本庄町 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。