北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92301 - 92350 of 112432 in total） 平均価格: 31,596,000円 平均㎡単価: 554,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平 26分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平口 30分 40,000,000円 600.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 帯山 30分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 川岸 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 島名 20分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩名 25分 400,000円 195.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平口 30分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 川岸 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 富丘３条 15分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平口 30分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 寺内 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 平岸５条 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川添町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市が洞 26分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御領 30分 43,000,000円 770.0 55,844円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 成城 13分 60,000,000円 125.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺泉 30分 7,100,000円 680.0 10,441円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平岸２条 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 成田東町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 御崎 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲林寺南町 30分 27,000,000円 280.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜ノ木 14分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒門 2分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵠沼松が岡 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯川新町 5分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 登戸 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 柴町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 柴町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日新町 13分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 登戸 10分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東生田 23分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 百楽園 14分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉ケ袋 18分 3,600,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 梅南 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 盆栽町 8分 240,000,000円 65.0 3,692,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 打上元町 1分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 成田西町 14分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 森 9分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭ケ丘 21分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 甲陽園目神山町 14分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東玉川学園 11分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日新町 13分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 支倉町 10分 200,000,000円 920.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 氷室町 16分 1,800,000円 70.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 稲上町 12分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 百楽園 20分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 成田西町 22分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。