北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92201 - 92250 of 112432 in total） 平均価格: 42,944,000円 平均㎡単価: 483,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別北６条 20分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 円山西町 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別北６条 17分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別北６条 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 けやき台 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村町 3分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村町 5分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北６条西 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北１２条西 2分 940,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保田窪 16分 32,000,000円 450.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北８条西 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北８条西 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北烏山 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別東４条 13分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別東４条 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 16分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あかつき台 17分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あかつき台 15分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あかつき台 10分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上甲東園 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上水本町 15分 86,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上石川町 8分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内田 20分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北４条西 14分 6,100,000円 40.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 保田窪本町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 六軒町 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北烏山 10分 3,800,000円 70.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北５条西 10分 48,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中の島２条 1分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島町 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2011年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島町 12分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 口田中 16分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北烏山 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 双子山 27分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六角橋 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六角橋 12分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 利倉西 16分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 厚別東５条 2分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六軒町 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下沢通 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 倉石通 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三山 28分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名和町 24分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名和町 24分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名和町 18分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名和町 18分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北９条西 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名和町 18分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。