北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92201 - 92250 of 112432 in total） 平均価格: 26,663,600円 平均㎡単価: 853,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平９条 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西平町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大鐘町 16分 880,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西町 13分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 3分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蜷田若園 18分 97,000,000円 920.0 105,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤ノ木台 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 あいの里３条 6分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜ノ木 14分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見橋 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 鵜ノ木 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見橋 4分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒髪 19分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桑原 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東園田町 3分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東園田町 9分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大泉 11分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大泉 14分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東大泉 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 柴町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東園田町 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜井町 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東寺内町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東新井町 24分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東園田町 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東園田町 10分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東園田町 9分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東園田町 13分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東園田町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ケ丘町 13分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大門 16分 5,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東香里 29分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小束山手 19分 42,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東玉川学園 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東玉川学園 11分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東玉川 9分 57,000,000円 95.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東玉川学園 11分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小束山手 19分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栄 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄 30分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東山町 7分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栄 30分 52,000,000円 400.0 130,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東香里 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東生田 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東生田 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。