北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 112432 in total） 平均価格: 37,578,000円 平均㎡単価: 720,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山南 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山南 18分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山南 15分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山弥生町 0分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山東 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山東 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山東 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今津野田町 15分 300,000,000円 840.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中村本町 8分 38,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村本町 7分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中岩田 15分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山町西 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六条西 0分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三井が丘 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三井が丘 0分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南甲子園 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南甲子園 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 六軒町 14分 60,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五稜郭町 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中別府 1分 3,900,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中別府 1分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 内田 19分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石神井 20分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三井南町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三井南町 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三井南町 24分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三井南町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 下石神井 17分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 円山西町 30分 500,000円 115.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下沢通 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 南甲子園 12分 100,000,000円 300.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南甲子園 12分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三井南町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 代々木 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 三井南町 19分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南田中 16分 52,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三井町 15分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 利倉西 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 利倉西 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佐方 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。