北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 112432 in total） 平均価格: 47,370,000円 平均㎡単価: 5,980,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 木町通 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日新町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明和 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 13分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭ケ丘 0分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1979年
中古マンション等 2023年第3四半期 文の里 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸崎町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 旭町 6分 62,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 13分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 11分 81,000,000円 210.0 385,714円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本蓮 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新曽南 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星田西 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 月出 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新曽南 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 15分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木屋元町 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新池島町 8分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 星田西 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸崎町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 早宮 12分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町田 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杁ケ池 5分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 日野町 16分 170,000,000円 360.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 打上宮前町 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中振 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸越 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 星田西 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北島 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。