北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95001 - 95050 of 112432 in total） 平均価格: 34,254,000円 平均㎡単価: 419,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 学園大和町 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字上小橋 2分 1,700,000円 125.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字上小橋 2分 2,800,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮脇町 9分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柳原 3分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松代 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東明町 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 崩山町 13分 7,800,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山元町 13分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 東明町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東明町 8分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東園田町 8分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 御崎 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 御崎 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小禄 20分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 6分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川岸 10分 99,000,000円 210.0 471,429円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梅が丘 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸田公園 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東平塚 19分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 屋敷町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東新井町 26分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田南町 22分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山中 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東園田町 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 枚方元町 6分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 東園田町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 惟信町 23分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 月寒西１条 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 枚方元町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 新池島町 11分 260,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東園田町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平 24分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 成田西町 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 枡形 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田西町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田西町 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山通 4分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 星田西 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 平岸４条 2分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東狭間 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 枡形 13分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東園田町 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山町 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東園田町 12分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東園田町 4分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東堀切 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 平岸４条 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。