北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95101 - 95150 of 112432 in total） 平均価格: 42,784,000円 平均㎡単価: 788,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 練馬 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 練馬 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 練馬 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 粕谷 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅相塚町 18分 240,000,000円 1500.0 160,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊水町 14分 7,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蜂屋町 15分 9,400,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長嶺南 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笹目南町 30分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊水町 14分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 舎人 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊谷町 6分 42,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 藤ノ木台 21分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 7分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 14分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長尾 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長尾 11分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 練馬 3分 55,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 落川 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 落川 9分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 練馬 3分 52,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 練馬 4分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笠原 5分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鈴木町 21分 740,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 要元上口堀 30分 15,000,000円 540.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花園東町 8分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 紀見ケ丘 25分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 要元中根 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花園東町 4分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内田 21分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一ノ谷町 11分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 倉松 21分 5,200,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千代ヶ丘 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 倉松 28分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千代ヶ丘 29分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南大谷 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南葛西 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１０条西 19分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 千代 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田 21分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 厚別北６条 18分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南甲子園 17分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南６条西 10分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 倉松 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 倉松 28分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南２１条西 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。