北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95501 - 95550 of 112432 in total） 平均価格: 25,411,200円 平均㎡単価: 415,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 21分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 16分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 靖国町 5分 24,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高田 30分 660,000円 440.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 荒尾町 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 食満 20分 19,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 食満 13分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 食満 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 食満 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 薬円台 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬円台 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬円台 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬円台 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 1分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 飯山満町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯山満町 13分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 葛原 16分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 1分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 荒戸 4分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 荒戸 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 6分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅相塚町 18分 240,000,000円 1500.0 160,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里北之町 8分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北８条西 3分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上水本町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 12分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 前田２条 6分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田２条 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田２条 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 六角橋 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 内田 21分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上鳴尾町 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田４条 16分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 六軒町 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内田 21分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 前田４条 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 厚別中央４条 15分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 千里山竹園 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上戸田 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 内田 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。