北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95551 - 95600 of 112432 in total） 平均価格: 28,034,000円 平均㎡単価: 379,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長嶺南 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西町 11分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴見橋 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 香里北之町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園町 7分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 要元上口堀 30分 15,000,000円 540.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 要元中根 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 21分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園町 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里ケ丘 21分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 29分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴舞西町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 高塚町 9分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 20分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 22分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 角石町 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 請西東 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 豊町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 21分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 あいの里３条 8分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 あいの里３条 12分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 つばめ野 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 閖上 30分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊平４条 8分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 靖国町 5分 24,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里北之町 8分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴見橋 7分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 あいの里３条 9分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 6分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 2分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 豊里町 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西宮の沢３条 22分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西大泉 16分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 郡元町 8分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒丸 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。