北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95701 - 95750 of 112432 in total） 平均価格: 33,408,000円 平均㎡単価: 514,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 南９条西 2分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 あかつき台 11分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南１３条西 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 厚別北３条 13分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 厚別北３条 8分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南１２条西 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 あかつき台 8分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 あかつき台 16分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 厚別北３条 7分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南１２条西 23分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南１２条西 25分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南武庫之荘 12分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉田下島 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 さつき台 11分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南１２条西 25分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１２条西 12分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南烏山 6分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南烏山 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 厚別北２条 1分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南葛西 21分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 厚別北２条 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 厚別北２条 11分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 台場 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 15分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南１１条西 6分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 4分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 台場 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南烏山 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１１条西 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 吉田町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 厚別中央４条 15分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南生実町 9分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南生実町 6分 7,700,000円 130.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南田中 10分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１０条西 9分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１０条西 19分 260,000,000円 1300.0 200,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１０条西 19分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南１０条西 23分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南甲子園 13分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南甲子園 18分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南甲子園 21分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南越木岩町 5分 45,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南甲子園 17分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。