北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95651 - 95700 of 112432 in total） 平均価格: 24,896,000円 平均㎡単価: 486,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 あいの里３条 9分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里西之町 13分 17,000,000円 10.0 1,700,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 高野台 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西美薗 10分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 荒田町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 香里北之町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 荒田町 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里西之町 11分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 豊町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 那加巾下町 16分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長沼町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野台 9分 97,000,000円 300.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園町 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 1分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高野 1分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香里本通町 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 薬園台町 8分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西美薗 13分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香里本通町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊里の杜 1分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香里新町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香里新町 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香里新町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 14分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 薬師通 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北烏山 8分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 二名東町 26分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南大谷 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 乾出町 2分 84,000,000円 170.0 494,118円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 上葭原町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上北沢 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 11分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 26分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中町 30分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 名谷町 20分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 名谷町 20分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 名谷町 21分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 双子山 26分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上沢通 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内田 21分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上筒井通 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 名谷町 21分 25,000,000円 600.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 名谷町 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上福岡町 12分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南中振 9分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。