北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96301 - 96350 of 112432 in total） 平均価格: 52,628,000円 平均㎡単価: 6,629,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 笹目南町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美章園 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 祇園町 6分 48,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美章園 3分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田園調布 14分 76,000,000円 190.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美園３条 7分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田園調布 8分 200,000,000円 370.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 荒戸 6分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 盆栽町 4分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 祇園町 7分 1,500,000円 10.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 祇園町 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田園調布 5分 240,000,000円 260.0 923,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花園本町 6分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 美章園 3分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 笠原 5分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 玉川学園 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 盆栽町 2分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石津東町 20分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 芝 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石神井町 11分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石神井町 0分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 芝 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茄子作 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 緑園 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 紀見ケ丘 29分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 紀見ケ丘 24分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 紀見ケ丘 23分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉川学園 6分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美園５条 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美園５条 4分 7,000,000円 80.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 立花 6分 31,000,000円 460.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉川学園 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瓦宮 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石津中町 19分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 甑岩町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉川学園 9分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲子園六番町 3分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 甑岩町 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉川学園 6分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芝 2分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茄子作 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉川学園 5分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 11分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長筬町 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 飯山満町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 行幸町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊楽町 8分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊町 3分 160,000,000円 290.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 薬円台 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。