北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96401 - 96450 of 112432 in total） 平均価格: 32,420,000円 平均㎡単価: 461,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 12分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花園東町 3分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長嶺東 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 葛原本町 23分 7,000,000円 70.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 11分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 6分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長筬町 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金城 5分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 6分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 8分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 金城 9分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芝 2分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 菅生 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 つばめ野 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 靖国町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 靖国町 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊町 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 金城 9分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鈴木町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 遊馬町 18分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 谷原 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 荒戸 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 山田東 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大泉学園町 14分 38,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富丘１条 4分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富丘１条 6分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉学園町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 学園新田町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川内三十人町 30分 20,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大泉町 21分 2,700,000円 30.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 川添町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川東町 4分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 22分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大曲 26分 2,200,000円 155.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太間東町 24分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 帯山 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 川岸 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山中 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 川岸 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 川岸 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鷲巣 1分 2,200,000円 340.0 6,471円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 岩崎町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 学園東町 18分 350,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 学園東町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 奈良町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字青塚 15分 27,000,000円 900.0 30,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字釣上新田 18分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。