北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96701 - 96750 of 112432 in total） 平均価格: 32,568,000円 平均㎡単価: 482,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 あいの里３条 8分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 24分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 25分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長筬町 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓮町 6分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓮町 6分 9,600,000円 330.0 29,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮町 3分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 26分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 走谷 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 27分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 23分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 21分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香里ケ丘 30分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊平３条 8分 180,000,000円 490.0 367,347円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 西大泉 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 あいの里３条 8分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 あいの里３条 7分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 あいの里３条 9分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金城 5分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金城 5分 82,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊町 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西公園 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 香里新町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 香里新町 5分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 12分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 豊楽町 9分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 香里南之町 2分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 おゆみ野 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 荒尾町 15分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 飯山満町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 飯山満町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 豊楽町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊楽町 8分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊平４条 8分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 貴布祢 14分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貴布祢 10分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 薬円台 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 あいの里４条 11分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 香里園山之手町 11分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊里町 19分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊楽町 9分 56,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。