北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96601 - 96650 of 112432 in total） 平均価格: 28,140,000円 平均㎡単価: 375,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 豊平６条 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊里町 16分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊里町 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 葛原 18分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西泉丘 15分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西泉丘 16分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西泉丘 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西泉丘 18分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 谷原 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊平４条 8分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 西宮の沢２条 14分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊里町 19分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 葛原本町 23分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西美薗 13分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 葛原本町 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郷免町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊里町 18分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 郷免町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 葛原本町 23分 7,000,000円 70.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 都由乃町 19分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 薬師通 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蒲江 21分 2,500,000円 410.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊町 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 つばめ野 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊平３条 8分 180,000,000円 490.0 367,347円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 12分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西宮の沢１条 8分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西公園 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 おゆみ野 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西宮の沢１条 9分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豆田 21分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豆田 26分 3,800,000円 400.0 9,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西加賀屋 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓮町 6分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 11分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓮町 6分 9,600,000円 330.0 29,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 6分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 6分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 おゆみ野中央 8分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 西大泉 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷原 19分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷原 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 遊馬町 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。