北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96851 - 96900 of 112432 in total） 平均価格: 32,598,000円 平均㎡単価: 866,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富南 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中富南 30分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中野町 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富南 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上高井戸 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 上高井戸 4分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下増田 9分 3,700,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五月が丘 24分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中浜町 8分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中野町 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二宮 12分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 五毛通 15分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南甲子園 21分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南９条西 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南９条西 9分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南９条西 3分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南町 5分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二宮 12分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南陽台 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下沢通 6分 4,500,000円 95.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中町 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 厚別北５条 16分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中村町 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 下沢通 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 厚別北６条 17分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上郷 1分 4,700,000円 450.0 10,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井の頭 2分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下石神井 14分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下石神井 18分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 井の頭 6分 55,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上高井戸 10分 42,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 乙舳町 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上高井戸 6分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高井戸 12分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上高井戸 5分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高井戸 4分 81,000,000円 150.0 540,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 乙舳町 4分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南葛西 19分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 伊加賀西町 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 二宮 2分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 会下山町 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 会下山町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 伊加賀西町 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊加賀東町 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊加賀栄町 14分 87,000,000円 440.0 197,727円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。