北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96901 - 96950 of 112432 in total） 平均価格: 24,894,000円 平均㎡単価: 521,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東香里 28分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 岩崎町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東香里 26分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東香里 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東香里 24分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏堂町 27分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 11分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東香里園町 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 松屋町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新曽南 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東玉川 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 当知町 29分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥生町 11分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 3分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 柴町 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東生田 21分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 春日町 11分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栄 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東野 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松本通 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山木 2分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東生田 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 松籟荘 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 柴町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥栄学区 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭 1分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 24分 47,000,000円 500.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栄 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新原 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東香里園町 10分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 柴町 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東香里園町 11分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 枡形 16分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山本 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新橋町 8分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東香里園町 9分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新家町 12分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新家町 9分 8,200,000円 320.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町田 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1971年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本町田 23分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小菅 9分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 枡形 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 枡形 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小菅 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東玉川学園 13分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東玉川学園 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東狭間 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上ケ原山田町 16分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。