北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 97301 - 97350 of 112432 in total） 平均価格: 27,762,000円 平均㎡単価: 710,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 厚別北３条 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 三原台 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高井戸 4分 81,000,000円 150.0 540,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 三原台 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上筒井通 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上ケ原山田町 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 堀切 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分町 4分 150,000,000円 510.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 国分町 4分 210,000,000円 260.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 園部町小山西町 19分 6,400,000円 120.0 53,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 喜多見 19分 89,000,000円 660.0 134,848円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 喜多見 18分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 園部町小桜町 19分 3,400,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大手門 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 坪井 1分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 園部町栄町 12分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 園部町栄町 9分 4,100,000円 120.0 34,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 園部町新町 14分 1,000,000円 60.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 喜沢南 23分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 名谷町 23分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 21分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字清地 30分 6,900,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 喜沢南 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀切 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鹿伏 10分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 喜多見 18分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字犬山 10分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 喜沢南 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 喜沢南 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字羽尾 24分 1,700,000円 130.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字犬山 5分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 園部町小山東町 11分 20,000,000円 340.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 国分町 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 土呂町 6分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鷲巣 1分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 国分町 4分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土呂町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉南 21分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 堀切 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 21分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大内通 8分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字羽尾 29分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀切 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 堀切 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀切 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大内通 11分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鷲巣 1分 2,200,000円 340.0 6,471円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大曲 26分 2,200,000円 155.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字氷上 28分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字氷上 8分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。