北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 97301 - 97350 of 112432 in total） 平均価格: 43,152,000円 平均㎡単価: 911,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市場木町 5分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 当知町 29分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 8分 320,000,000円 290.0 1,103,448円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 成城 13分 100,000,000円 150.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 20分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 20分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成田南町 27分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小石川 8分 33,000,000円 45.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 岩崎町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川園 30分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平 30分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 25分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 成田東町 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山野田 13分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 10分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山野田 15分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山野田 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山木 2分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎町 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 後楽 9分 39,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 後楽 6分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 8分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山本 30分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山本 16分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平口 30分 3,900,000円 110.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 11分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 18分 48,000,000円 570.0 84,211円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 平口 30分 13,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平口 30分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平口 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山本 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川添町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 16分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成田東が丘 29分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 23分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 30分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 広瀬町 13分 120,000,000円 1300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川東町 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 川東町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 山田東 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小林 14分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 島名 11分 12,000,000円 800.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。