北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 97301 - 97350 of 112432 in total） 平均価格: 36,046,000円 平均㎡単価: 898,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 松屋町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 8分 320,000,000円 290.0 1,103,448円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町田 18分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東香里 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新家町 12分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新家町 9分 8,200,000円 320.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山田東 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東大泉 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 市が洞 30分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町希望ケ丘 10分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東堀切 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 24分 47,000,000円 500.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳井町 6分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新池島町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新池島町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎町 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小石川 8分 33,000,000円 45.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町希望ケ丘 10分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山木 2分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 成城 13分 100,000,000円 150.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 18分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東香里園町 7分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 20分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成城 20分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 持田町 7分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 21分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 18分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東平山 12分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭 1分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 東大泉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 後楽 6分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 後楽 9分 39,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松本通 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東宿町 9分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山 25分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東大泉 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 山野田 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東新井町 21分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山野田 15分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山野田 13分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小林 15分 900,000円 100.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川東町 4分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平山 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小林 14分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。