北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 97401 - 97450 of 112432 in total） 平均価格: 30,114,000円 平均㎡単価: 484,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大社町 19分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大浜町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大野木 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太間東町 21分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字清地 30分 6,900,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字青塚 23分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字長井戸 2分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字祝園 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大手門 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字角折 19分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字角折 23分 4,900,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鎌須賀 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字釣上新田 18分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字釣上新田 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字砂子 30分 26,000,000円 370.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字青塚 15分 27,000,000円 900.0 30,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字木津内 1分 23,000,000円 1400.0 16,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字犬山 10分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字犬山 5分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天下茶屋北 5分 400,000,000円 1400.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字羽尾 29分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字羽尾 24分 1,700,000円 130.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字羽尾 14分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大蔵 26分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大通西 1分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字木野川 1分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大泉学園町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大泉学園町 30分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大砂 2分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大泉町 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天城通 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大通西 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 14分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 19分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 21分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 21分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 23分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石橋 18分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 18分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 22分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字菅井 14分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大泉町 21分 2,700,000円 30.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 15分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉学園町 17分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 29分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。