北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 97401 - 97450 of 112432 in total） 平均価格: 25,592,000円 平均㎡単価: 669,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成田南町 25分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成田南町 27分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川内三十人町 30分 20,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川園 30分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富丘１条 4分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富丘１条 6分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御崎 8分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川岸 10分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 24分 47,000,000円 500.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿能町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寿能町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川岸 16分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 23分 89,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 10分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡津町 11分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 字山崎 28分 6,000,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富丘１条 4分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 富丘２条 14分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 25分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 18分 48,000,000円 570.0 84,211円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 23分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 30分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富丘２条 16分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小石川 8分 33,000,000円 45.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字犬山 5分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮脇町 13分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 成城 16分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字清地 30分 6,900,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 21分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 21分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川岸 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 18分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川岸 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 川岸 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字棚木 15分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岸根町 8分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字氷上 7分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字氷上 28分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字氷上 13分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字氷上 8分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字氷上 28分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 18分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 21分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小束山手 18分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。