北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 98251 - 98300 of 112432 in total） 平均価格: 29,886,000円 平均㎡単価: 393,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貴布祢 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 28分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 香住ヶ丘 11分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 26分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長束 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 22分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長束 13分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 飯山満町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香里本通町 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香桶 14分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 貴布祢 7分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香取町 9分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 18分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高茶屋小森町 15分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高茶屋小森町 16分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野台 14分 380,000,000円 1000.0 380,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里園町 9分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 香住ヶ丘 11分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あいの里３条 8分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 香里園山之手町 13分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 香里ケ丘 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高須賀 1分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里ケ丘 20分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里３条 8分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 飯山満町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 あいの里３条 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 香里北之町 8分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 飯山満町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 飯山満町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香里ケ丘 25分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 豊里町 0分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 靖国町 7分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 香里ケ丘 25分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷原 14分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 おゆみ野中央 2分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 靖国町 5分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 食満 15分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 おゆみ野中央 8分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯山満町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷田部 30分 4,600,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯山満町 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 つばめ野 30分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 香里新町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 香里新町 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香里南之町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 香里新町 0分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高ヶ坂 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 おゆみ野 5分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高茶屋小森町 15分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。