北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 98351 - 98400 of 112432 in total） 平均価格: 39,926,000円 平均㎡単価: 854,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊水町 12分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美園８条 4分 82,000,000円 260.0 315,385円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 神山町 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 程久保 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 12分 53,000,000円 650.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石神井町 5分 61,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 神山町 11分 220,000,000円 135.0 1,629,630円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 荒戸 5分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 程久保 13分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園東町 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 砂子 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑園 9分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬園台町 8分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬園台町 8分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 稲葉地町 20分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1986年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第3四半期 荒戸 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 石神井町 12分 50,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 荒戸 2分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲上町 15分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅相塚町 11分 57,000,000円 650.0 87,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石神井町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑園 4分 60,000,000円 195.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑園 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 苦楽園四番町 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園東町 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬円台 8分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬師台 30分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園 15分 1,400,000円 135.0 10,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園東町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 神原 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 葛原 20分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬円台 3分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福原町 3分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石神井町 1分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 苦楽園四番町 23分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神原 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 荒田町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒田町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 荒輪井町 20分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 祇園町 6分 1,300,000円 10.0 130,000円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 苦楽園三番町 30分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 立町 10分 69,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 苦楽園二番町 28分 90,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 薬円台 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神和台 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 苦楽園五番町 21分 54,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 荒尾町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 葛原 16分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。