北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 98651 - 98700 of 112432 in total） 平均価格: 19,754,600円 平均㎡単価: 658,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 中町 18分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田町 4分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 段上町 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新池島町 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新発寒７条 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新発寒７条 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瓦宮 14分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 柴町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉町 12分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新池島町 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 氷川町 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田井町 11分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟礼 15分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広町 14分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟礼 15分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 是政 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟礼 15分 41,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榛松 13分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本多聞 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新池島町 12分 8,500,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新発寒６条 25分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新発寒６条 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新発寒６条 30分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湯の山東 1分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新発寒６条 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新発寒６条 30分 530,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 甚兵衛通 23分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清里町 26分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 甲陽園西山町 7分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東美薗 23分 1,500,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新池島町 13分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川新町 15分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川新町 9分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡鹿 4分 4,800,000円 85.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 百楽園 8分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田喜野井 23分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜甲子園 21分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 杉戸 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 森之宮 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜甲子園 19分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜甲子園 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉ケ袋 18分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 6分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉ケ袋 18分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉串元町 14分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜の里 21分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新池島町 12分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新池島町 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東登美ヶ丘 30分 3,500,000円 60.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。