北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 98551 - 98600 of 112432 in total） 平均価格: 29,310,000円 平均㎡単価: 792,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 東園田町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東園田町 11分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江戸袋 19分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東光台 30分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 17分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 春日 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 春日 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 春日 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 春日 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 春日 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 20分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 25分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 20分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 水車町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東大泉 5分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大泉 8分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東大泉 10分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東大泉 13分 41,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大泉 7分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新里町 18分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東園田町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 12分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清地 19分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉ケ袋 18分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東園田町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東大泉 5分 54,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東大泉 10分 57,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 6分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 12分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉ケ袋 18分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 松屋町 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 清地 19分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東大泉 13分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東大泉 8分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 7分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江坂町 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松 5分 5,700,000円 30.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淡輪 8分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東大泉 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 淡輪 13分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 段上町 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東大泉 11分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東大泉 11分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1983年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。