北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99251 - 99300 of 112432 in total） 平均価格: 26,444,000円 平均㎡単価: 787,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 16分 9,400,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉田 5分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 5分 5,900,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上の原 16分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上ケ原九番町 23分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上の原 15分 4,400,000円 115.0 38,261円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 三井南町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大羽根園青葉町 5分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上ケ原七番町 23分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北１条西 5分 66,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 一里山町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 16分 7,300,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南郷町 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 園部町横田 30分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 16分 7,300,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三沢 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三原台 15分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三原台 15分 58,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南葛西 21分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 一ケ谷町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大羽根園松ケ枝町 7分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田町 4分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中富南 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中富南 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 富ケ谷 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山本 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小中島 9分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 川岸 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 島名 8分 8,400,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 島名 13分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 島名 24分 35,000,000円 2.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 川岸 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富丘３条 16分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富ケ谷 8分 48,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平山 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川方町 6分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川東町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小柳町 8分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 川東町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小石川 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小石川 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 小柳町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮西町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 富ケ谷 7分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山本 10分 180,000,000円 450.0 400,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 富ケ谷 9分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 岸地通 9分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮脇町 10分 7,000,000円 85.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。