北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99351 - 99400 of 112432 in total） 平均価格: 33,010,000円 平均㎡単価: 1,007,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 石神井町 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 石神井町 1分 47,000,000円 55.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 精華台 29分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯馴町 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆生 26分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 甲東園 4分 44,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 5分 340,000,000円 380.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 砂原町 27分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水が丘 0分 54,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江坂町 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 江坂町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉戸 10分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栗林町 4分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗林町 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳原 3分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 氷川町 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 渡鹿 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 5分 47,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 栄 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉ケ袋 18分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 12分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 6分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 6分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺昭和町 12分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 枡形 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 熊野町 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 片山 30分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柏堂町 21分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 58,000,000円 850.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳原 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 9,300,000円 45.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 熊野町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉ケ袋 18分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水学区 18分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 枡形 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 枡形 8分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 湯元町 30分 22,000,000円 790.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 湯川 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡鹿 4分 4,800,000円 85.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 枡形 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片山 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淡輪 8分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中町 3分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 永松学区 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 柴町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 淡輪 13分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 15分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。