北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99801 - 99850 of 112432 in total） 平均価格: 28,656,000円 平均㎡単価: 456,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 12分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 10分 5,700,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南烏山 2分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南６条西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 三山 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三山 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三山 30分 6,500,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三山 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三山 24分 4,100,000円 100.0 41,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 唐山町 4分 77,000,000円 500.0 154,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上高井戸 6分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南１条西 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前熊 10分 42,000,000円 680.0 61,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中畑町 1分 7,700,000円 460.0 16,739円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中登美ヶ丘 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北山町 18分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南１条西 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下沢通 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上大市 4分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南２条西 5分 14,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 品川町 10分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 品川町 11分 33,000,000円 660.0 50,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南２条西 1分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 冷泉町 0分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南２条西 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北有楽町 3分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 伊加賀西町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上葛原 13分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 上高井戸 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南大谷 19分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三原台 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上南部 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南１２条西 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 2分 30,000,000円 1900.0 15,789円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 20分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 18分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南甲子園 21分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上之町 6分 69,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上祖師谷 19分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上祖師谷 20分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三石台 18分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北１４条西 7分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今鹿島 1分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北１条西 6分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古井町 9分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別北４条 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 北２条西 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 今里町 13分 36,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。