北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99751 - 99800 of 112432 in total） 平均価格: 31,160,000円 平均㎡単価: 937,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒戎町 5分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 粕谷 15分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西宮の沢３条 18分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒尾町 24分 4,100,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒尾町 26分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園町 6分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芝 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西宮の沢２条 14分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 荒田町 5分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 荒田町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 美園８条 1分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美園８条 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 落川 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西美薗 10分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西美薗 3分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西美薗 15分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 12分 3,800,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 12分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西美薗 10分 5,700,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 豊楽町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 神山町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 薬円台 9分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 薬円台 6分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神垣町 16分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 神園町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西宮の沢１条 13分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神園町 5分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神園町 7分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 藤塚町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西伊興 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花園東町 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紅葉丘 15分 150,000,000円 790.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 豊平６条 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 篠原町 15分 39,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 篠原町 12分 32,000,000円 870.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美井町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西宮の沢１条 13分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 4分 16,000,000円 30.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 2分 180,000,000円 190.0 947,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 5分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上祖師谷 18分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。