北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100801 - 100850 of 112432 in total） 平均価格: 29,465,600円 平均㎡単価: 984,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立野 16分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 神山町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 結善町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 練馬 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 粕谷 12分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 粕谷 15分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美園１０条 6分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美井町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 練馬 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 篠原台町 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 篠原東 13分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑園 4分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粕谷 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 10分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 精華台 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美井元町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑園 9分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 立花 3分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 立野 13分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園３条 8分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神園町 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 美園２条 10分 580,000円 35.0 16,571円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 立花 3分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 祖師谷 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原西町 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原東 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 8分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祖師谷 12分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠路８条 19分 8,700,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美園３条 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美園３条 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美園２条 12分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 7分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 神仙寺通 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 2分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 19分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 砧 6分 61,000,000円 85.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 石神井町 0分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。