北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100901 - 100950 of 112432 in total） 平均価格: 27,016,000円 平均㎡単価: 561,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 香里ケ丘 25分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里園東之町 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 香里新町 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高尾通 16分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 香里新町 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里園東之町 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里ケ丘 30分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西伊興 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花園町 3分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西伊興 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 薬師通 16分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 6分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 7分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 観光町 8分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里４条 15分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里４条 13分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊里の杜 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西伊興 10分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 5分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 観光町 8分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒丸 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 老松町 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 落川 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊平４条 11分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園南 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 おゆみ野 10分 250,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒丸 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒丸 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒丸 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 8分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊水町 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠路８条 19分 8,700,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舎人 3分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舟場 11分 3,800,000円 95.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西公園 8分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 あいの里３条 9分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 7分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園北 3分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 臨海町 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粕谷 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊里の杜 1分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西伊興 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 舎人 9分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊平４条 6分 2,300,000円 55.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 3分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 あいの里３条 7分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 8分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 舎人 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。