北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100951 - 101000 of 112432 in total） 平均価格: 25,448,000円 平均㎡単価: 837,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜寺南町 9分 11,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜の里 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枡形 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 浜甲子園 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 本多聞 30分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本多聞 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本蓮 11分 44,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本郷 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枡形 15分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 枡形 9分 38,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜寺南町 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 枡形 18分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭 2分 6,300,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 枚方元町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 松山町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜の里 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大泉 7分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴見橋 4分 5,500,000円 95.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里ケ丘 30分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 8分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴫野西 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 9分 9,900,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 9分 7,800,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鏡原町 3分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 9分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 9分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 10分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 10分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 8分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 8分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 あいの里３条 8分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 食満 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 飯山満町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 観光町 8分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 飯山満町 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菊丘南町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西田宮町 19分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鶴舞西町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 香里ケ丘 25分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里西之町 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊町 7分 180,000,000円 240.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 走谷 13分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜ノ木 9分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 葛原 12分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香里西之町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 香里園町 4分 94,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜ノ木 11分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 観光町 5分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 観光町 8分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。